Via Michelangelo 67 Piombino
L’immobile, oggetto di intervento, è stato edificato alla fine degli anni ’70, si sviluppa su tre livelli di circa 130 mq a piano dei quali uno seminterrato e si trova in via Michelangelo 67 – Piombino ed ha una corte di proprietà esclusiva sui quattro lati.
Il progetto prevede una ristrutturazione integrale con riqualificazione energetica e la nascita di due grandi appartamenti vista mare con loggiato pranzabile, corte privata e ampio garage. Ogni appartamento raggiungerà la classe energetica “B” o superiore.
Appartamento A - VENDUTO
Appartamento A
VENDUTO
Appartamento B
Appartamento B
Appartamento p. primo vista mare con loggiato pranzabile, corte privata e ampio garage
L’accesso all’appartamento “B”, posto al piano primo, avviene da corte privata. Tramite un’ampia scala interna si accede all’abitazione che ha una superficie lorda di circa 135 mq e superficie utile di 112,00 mq. Completa la proprietà una corte privata di circa 230,00 mq e un ampio garage al piano seminterrato di 71 mq utili con accesso diretto dall’androne scale dell’abitazione.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su un grande loggiato con una splendida vista mare, una cucina pranzabile (soluzione 1) o uno studio (soluzione 2), due camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e un locale tecnico nel loggiato.
Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina.
La consegna è prevista per MAGGIO 2026.
Superficie Commerciale: 135 mq
Giardino privato: 230 mq
Garage: 71 mq
Finiture di qualità presso lo showroom: 
Prezzo: € 630.000,00 + IVA 4% O 10%
Richiedi informazioni
Agevolazioni Fiscali
Gli acquirenti possono detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto iva compresa.
Esempio: Acquistando uno degli appartamenti sopra descritti, pagando € 200.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 208.000,00, il cliente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell’immobile acquistato IVA compresa, in questo esempio pari ad € 26.000,00 [(208.000)×25%×50%] che sarà detratto dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 2.600,00 ogni anno.
Bonus mobili con detrazione al 50% fino ad € 5.000,00 dopo l’acquisto dell’appartamento fino al 31.12.25.
Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è tra € 2.600,00 ed € 3.500,00 iva compresa in base al prezzo dell’appartamento.
Attività di interesse sportivo/culturale in un raggio di ca 50Km:
- Aviosuperficie
- Talassoterapia
- 2 Terme Romane
- Birdwatching
- Golf
- Diving
- Trekking
- 5 Porti Turistici
- 3 Presidi Ospedalieri
- Traghetti da e per Isola d’Elba in partenza ogni Ora
- Musei a cielo aperto
Nei dintorni
Suvereto
Piccolo borgo medievale, le cui origini risalgono a prima dell’anno Mille, appoggiato alle pendici delle colline che dominano il mare e la Costa degli Etruschi, nella verde vallata attraversata dal Cornia, ricco di storia e di arte, Suvereto è un vero gioiello.
Il paese racchiude, dentro alle antiche mura, vicoli lastricati su cui si affacciano case di pietra, palazzi storici, chiese e chiostri. Il suo fascino è racchiuso però anche nelle persone che lo abitano, mantenendolo vivo e reale.
Ogni lunedì mattina, sotto le mura, si tiene un piccolo mercato locale e in estate si susseguono eventi dedicati alla gastronomia e i vini locali, il più famoso ‘Calici di Stelle’ (10 Agosto) richiama numerosissimi amanti del vino (www.comune.suvereto.li.it). Tra le feste più rinomate: le Serate Medievali (Luglio) e la Sagra del Cinghiale (prima settimana di Dicembre, www.suvereto.net).
Nei ristoranti del borgo potrete assaggiare i piatti della tradizione accompagnati da ottimi vini locali.
Mare e Spiagge
Ci troviamo nel bel mezzo dei più variegati chilometri di costa Toscana che vanno da Livorno a Grosseto.
Soggiornando in Val di Cornia potrete godere del fresco relax della campagna raggiungendo altresì velocemente le spiagge di: San Vincenzo, parco di Rimigliano, il golfo di Baratti, il parco della Sterpaia, Mortelliccio, Carbonifera, Torre Mozza, Follonica, Cala Violina.
Dal porto di Piombino (30 minuti in auto) è possibile raggiungere l’Isola d’Elba anche per una gita in giornata, infatti in estate le navi partono ogni 30 minuti circa dalle 7.00 alle 21.00.
Borghi, Archeologia, Città d'arte
La Val di Cornia è stata terra Etrusca e poi Romana, le tracce storiche sono ben visibili visitando i borghi di Suvereto, Campiglia Marittima, Piombino, il Golfo di Baratti e Populonia.
Con la propria auto è poi possibile raggiungere: Bolgheri, Castagneto Carducci, Massa Marittima, Volterra, San Galgano, Pisa, Siena e Firenze.
In treno dalla Stazione di Campiglia Marittima Pisa dista circa 1 ora, Firenze circa 2 ore e Roma circa 2 ore e mezzo.
Terme
Primavera e autunno sono le stagioni migliori per godere dell’offerta Termale della zona.
Potrete scegliere tra le Terme di Sassetta, nascoste nei boschi di Cerro dall’ambiente raccolto ed Ecocompatibile e le Terme del Calidario a Venturina con l’ampia vasca all’aperto e svariati trattamenti corpo.
Wine
Se siete degli intenditori o appassionati di vino potrete programmare la visita a molte rinomate cantine del circuito “Strada del Vino Costa degli Etruschi” di cui fanno parte le denominazioni: Suvereto, Val di Cornia, Terratico di Bibbona, Montescudaio, Bolgheri, Isola d’Elba.
Passeggiate - Trekking - Bici
Suvereto e i suoi dintorni sono conosciuti fra gli appassionati di trekking per i numerosi sentieri percorribili a piedi o in bici, dalla passeggiata semplice agli itinerari più impegnativi.
Da Suvereto partono i sentieri per Belvedere e Monte Calvi. In 10 minuti di auto si può raggiungere il Parco di Montioni dove in una splendida cornice verde, si snodano nella macchia mediterranea e nei boschi folti di querce, fitti sentieri percorribili a piedi, in bicicletta ed a cavallo, tra miniere e testimonianze storiche.