Podere Scopicci

Il progetto prevede il restauro del “PODERE SCOPICCI”, casale di origine rurale, costruito tra la fine del ‘800 ed i primi del ‘900. L’edificio, sito al confine tra il comune di Piombino e quello di Follonica, è un tipico casale toscano costruito con muratura portante in pietra e parte dei solai ed il tetto con travi travicelli e mezzane.

L’immobile è libero sui quattro lati con relativa corte di proprietà e si sviluppa su due piani fuori terra. Il progetto prevede la realizzazione di 5 unità abitative, terratetto, di diversa tipologia con ampio giardino privato e posto auto. La descrizione dei lavori riportata nel seguente fascicolo s’intende semplicemente sommaria e schematica, con il solo scopo di individuarne e fissarne gli elementi fondamentali e più significativi.

Tutte le voci riportate, anche dove non esplicitamente menzionato, saranno comprensive di manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell’arte.

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CONSEGNA APPARTAMENTI LUGLIO 2018

APPARTAMENTO "A"

L’appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 100 mq, con ingresso indipendente da un ampio giardino di proprietà di circa 850 mq che circonda la proprietà su 3 lati ed ospita l’antico pozzo ed un piccolo locale composto da una porzione di magazzino e forno, entrambi costruiti insieme al casale. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e tramite un disimpegno, si accede al bagno ed alla prima camera. Attraverso una comoda scala si accede dal disimpegno al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno. Al piano terra è presente un bellissimo arco a mattoni, porzioni di pietra faccia vista in parete, travi, travicelli e mezzane mentre al piano primo il tetto è realizzato con travi, travicelli e mezzane. Il posto auto è ricavato direttamente all’interno del giardino di proprietà al quale si accede tramite un cancello carrabile. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. Nella vendita è compresa inoltre una cucina lineare Stosa modello Star con elettrodomestici come da capitolato.

Superficie Lorda: 100 mq

Superficie Giardino: 900 mq

Ingresso indipendente

finiture di qualità presso lo showroom:

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    APPARTAMENTO "B"

    L’appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 105 mq, con giardino di circa 640 mq su due lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con angolo cottura ed un bagno. Dal soggiorno si accede tramite una comoda scala al piano superiore, dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano terra è presente un bellissimo arco a mattoni e porzioni di pietra faccia vista mentre al piano primo il tetto è realizzato con travi, travicelli e mezzane. Il posto auto è ricavato direttamente all’interno del giardino di proprietà al quale si accede tramite un cancello carrabile. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. Nella vendita è compresa inoltre una cucina lineare Stosa modello Star con elettrodomestici come da capitolato.

    Superficie Lorda: 105 mq

    Superficie Giardino: 840 mq

    Ingresso indipendente

    finiture di qualità presso lo showroom:

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      APPARTAMENTO "C"

      L’appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 85 mq, con giardino di circa 370 mq. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura ed un bagno. Dal soggiorno si accede tramite una comoda scala al piano superiore, dove troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Al piano terra è presente un bellissimo arco a mattoni e porzioni di pietra faccia vista mentre al piano primo il tetto è realizzato con travi, travicelli e mezzane. Il posto auto è ricavato direttamente all’interno del giardino di proprietà al quale si accede tramite un cancello carrabile.Tutte le finiture sono di ottima qualità firmate In & Out di Venturina. Nella vendita è compresa inoltre una cucina lineare Stosa modello Star con elettrodomestici come da capitolato.

      Superficie Lorda: 85 mq

      Superficie Giardino: 370 mq

      Ingresso indipendente

      finiture di qualità presso lo showroom:

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        APPARTAMENTO "D"

        L’appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 85 mq, con giardino di circa 470 mq. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura ed un bagno. Dal soggiorno si accede tramite una comoda scala al piano superiore, dove troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Al piano terra è presente un bellissimo arco a mattoni e porzioni di pietra faccia vista mentre al piano primo il tetto è realizzato con travi, travicelli e mezzane. Il posto auto è ricavato direttamente all’interno del giardino di proprietà al quale si accede tramite un cancello carrabile. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. Nella vendita è compresa inoltre una cucina lineare Stosa modello Star con elettrodomestici come da capitolato.

        Superficie Lorda: 85 mq

        Superficie Giardino: 440 mq

        Ingresso indipendente

        finiture di qualità presso lo showroom:

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          APPARTAMENTO "E"

          L’appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 111 mq, con giardino di circa 550 mq. Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura, tramite un disimpegno si accede al bagno ed alla prima camera. Attraverso un’ampia scala si accede dal disimpegno al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Al piano terra c’è un solaio realizzato in travetti e tavolato e porzioni di pietra a faccia vista mentre al primo il tetto è realizzato con travi, travicelli e mezzane. Il posto auto è ricavato direttamente all’interno del giardino di proprietà al quale si accede tramite un cancello carrabile. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. Nella vendita è compresa inoltre una cucina lineare Stosa modello Star con elettrodomestici come da capitolato.

          Superficie Lorda: 111 mq

          Superficie Giardino: 490 mq

          Ingresso indipendente

          finiture di qualità presso lo showroom:

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            Attività di interesse sportivo/culturale in un raggio di ca 50Km:

            • Aviosuperficie
            • Talassoterapia
            • 2 Terme Romane
            • Birdwatching
            • Golf
            • Diving
            • Trekking
            • 5 Porti Turistici
            • 3 Presidi Ospedalieri
            • Traghetti da e per Isola d’Elba in partenza ogni Ora
            • Musei a cielo aperto

            NEI DINTORNI