“Posso buttare giù questo muro?” È la domanda che sentiamo più spesso da chi vuole ristrutturare casa: per unire cucina e soggiorno, o per ricavare un bagno in più. La risposta dipende da una cosa sola: se quel muro è un tramezzo o un muro portante.
La differenza che conta
Un muro portante fa parte della struttura della casa. Regge il peso dei solai, del tetto e dei piani di sopra e lo porta fino alle fondazioni. Se lo togli senza sostituirlo con qualcos’altro, quel peso non ha più dove scaricarsi.
Un tramezzo invece serve solo a dividere gli spazi: regge sé stesso e poco altro. Di solito si può spostare o demolire senza toccare la struttura dell’edificio.
Perché a occhio non basta
Ci sono alcuni indizi, ma nessuno è una certezza:
- Lo spessore. I tramezzi di solito sono sottili, i muri portanti più spessi. Ma nelle case vecchie anche un muro divisorio può essere in pietra e molto spesso, e nelle costruzioni più recenti la struttura può essere fatta di pilastri e travi in cemento armato, con muri sottili tutto intorno.
- La posizione. I muri esterni sono quasi sempre portanti. All’interno, spesso lo è il muro centrale su cui appoggiano le travi dei solai.
- Cosa c’è sopra. Un muro che al piano di sopra continua nello stesso punto ha buone probabilità di essere portante.
Per questo serve una verifica strutturale: si guardano i progetti e le planimetrie dell’edificio, si fa un sopralluogo e, se serve, un saggio nel muro. A decidere è un tecnico, non l’impressione.
E se il muro è portante?
Non sempre la risposta è no. In molti casi si può aprire un varco anche in un muro portante, ma va fatto con un progetto strutturale: il peso che il muro reggeva viene preso da una nuova struttura, per esempio un telaio in acciaio intorno all’apertura. Un intervento così richiede il progetto di un ingegnere e le pratiche edilizie e strutturali previste, che seguono i tecnici di fiducia con cui collaboriamo.
Demolire un muro portante senza progetto non è solo pericoloso: è un abuso edilizio, che può creare problemi anche quando un giorno venderai la casa.
Un caso vero: una palazzina in via della Marina a Piombino
In una palazzina di via della Marina, a Piombino, i bagni degli appartamenti erano fuori, sui pianerottoli delle scale. Per portarli dentro abbiamo dovuto demolire tutto il vecchio vano scale e ricostruirlo con una forma diversa, ellittica invece che trapezoidale, per recuperare spazio. Con il nuovo vano scale e il nuovo solaio di copertura abbiamo anche consolidato la struttura della palazzina, che aveva gravi lesioni. Il risultato sono tre bilocali con il bagno interno. Il lavoro completo è nella scheda consolidamento di una palazzina a Piombino.
Domande frequenti
Come faccio a sapere se un muro è portante? Spessore e posizione danno un’indicazione, ma la certezza la dà solo una verifica tecnica, partendo dai progetti dell’edificio e da un sopralluogo.
Posso togliere un tramezzo senza pratiche? Spostare i tramezzi cambia la distribuzione degli spazi interni, e di solito serve comunque una comunicazione al Comune. Quale pratica serve dipende dal lavoro: lo verifichiamo insieme prima di iniziare.
Si può aprire un varco in un muro portante? Spesso sì, con un progetto strutturale e le pratiche previste. Va valutato caso per caso.
Prima di demolire, facciamo una verifica insieme
Se stai pensando di unire due stanze o di spostare un bagno, partiamo da un sopralluogo. Il sopralluogo è gratuito: chiedi un sopralluogo oppure chiamaci allo 0565 853620. Se vuoi una ristrutturazione seguita dall’inizio alla fine, guarda come funziona il servizio chiavi in mano.
